부동산 정보를 조금 더 쉽게 알아볼 수 있는 사이트 모음 Best5 + 4

부동산을 알아볼 때 필요한 정보들이 많이 있습니다.

땅에 대한 정보라던지, 건축물대장이 어떠한 상태인지 알아봐야 하는데요.

정보들을 찾기가 쉽지 않을 뿐더러, 정보가 한 사이트에 모여있지 않습니다.

 

개인적으로 유용하다고 생각하는

부동산, 건축물 정보를 쉽게 알아보는데 도움을 받을 수 있는

사이트들을 모아보았습니다.

 

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1. 토지이용규제정보서비스

luris.molit.go.kr/

 

토지이용계획확인원이라고 아시나요?

토지이용규제정보서비스는 토지이용계획확인원 온라인버전이라고 보시면 됩니다.

 

토지이용규제정보서비스는 지번을 입력하면

소재지, 지목, 개별공시지가, 면적, 지역지구 등 지정여부 등을 표기하여줍니다.

(지목이 대, 전, 답 등인지, 지역이 일반주거지역인지 상업지역인지 등)

또한,

지적선으로 된 도면을 나타내 주며 지역, 지구등을 그 지적선에 표기하여 줍니다.

 

사이트의 편리한 점이 있는데,

지도 하단 부분에 지역,지구 등 안에서의 행위제한 내용에 관한 법률을 표기하여 줍니다.

법률을 여기저기 찾지 않고

어떠한 규제를 받으며, 어떠한 사항이 가능한지 개략적으로 쉽게 알 수 있습니다.

 

건폐율과 용적률의 경우 지방자치단체마다 다른데,

조례가 연결되어 있어 쉽게 알 수 있습니다.

 

2. 도시계획정보서비스

upis.go.kr/upispweb/up/viewUpisList.do?addr=0000000000000000000&serviceType=up

 

upis.go.kr/upispweb/

도시계획정보서비스에서 

"내 땅의 도시계획"메뉴를 누르면 지도가 나옵니다.

토지이용규제정보서비스에서 해당 대지위치를 찾으면

메뉴 중에 도시계획 버튼을 누르면

해당 대지에 관해서 바로 도시계획정보서비스 지도로 연결이 되기도 합니다.

 

토지이용규제정보서비스보다 좀 더 광역적으로

땅의 상태를 알 수 있으며

지구단위계획이 지정되어 있으면

해당 대지 위치 정보를 보면

(웬만하면)

최종 고시된 지구단위 계획의 지침서와 계획도를 표기하여 줍니다.

 

3. VWORLD 브이월드지도

map.vworld.kr/map/maps.do

각종 지역, 지구, 도시계획 시설을 레이어별로 지도에 표기할 수 있습니다.

 

4. 건축행정시스템 세움터

cloud.eais.go.kr/

건축물대장을 발급받을 수 있습니다.

 

5. 일사편리 부동산 통합민원

kras.go.kr:444/cmmmain/goMainPage.do

우측 하단에 보면 부동산통합열람바로가기가 있습니다.

지역별로 선택해서 들어가면

지역별 부동산정보 통합열람이 열립니다.

 

예를 들어

서울을 선택하면

kras.seoul.go.kr/land_info/info/baseInfo/baseInfo.do

서울시 부동산정보 통합 열람을 할 수 있습니다.

 

대지 지번을 입력하면

토지이용계획확인원(토지이용규제정보서비스에서 확인)과 

건축물대장(세움터에서 발급)을 한 번에 볼 수 있습니다.

내용을 열람만 할 수 있는 기능이며, 공식문서는 아닙니다.

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기타 사이트

아래 사이트는 

토지이용계획확인원 내용 확인 시

특이한 용도지역, 지구 등이 표기되어 있을 경우

도움을 줄 수 있는 사이트들입니다.

 

6. 환경공간정보서비스

egis.me.go.kr/main.do

토지피복지도, 환경주제도, 생태자연도 등을 레이어별로 지도에 표시할 수 있습니다.

또한, 환경공간정보에 관한 토지이용 규제에 대한 내용을 지도를 통해 볼 수 있습니다.

 

 

7. 임업정보 다드림

gis.kofpi.or.kr/gis/main.do

필지별 산림정보를 알 수 있습니다.

적정재배품목, 산림청정도, 적정조림수종, 임지생산능력, 지형정보, 나무정보, 토양정보, 산사태정보, 기후정보, 산림사업분석 등을 표기하여 줍니다.

 

 

8. 물환경정보시스템

water.nier.go.kr/publicMain/mainContent.do

물환경 지리정보

http://211.114.21.35/KRF_DEV/

 

 

9. 문화재공간정보서비스

gis-heritage.go.kr/main.do

주변에 문화재가 있는지, 어떠한 규제를 받게 되는지 표시해줍니다.

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부동산 규제에 관련된 내용을 알 아볼 수 있는 사이트들에 대해서 알아보았습니다.

좀 더 편하게 정보를 찾아보는데 도움이 되었으면 좋겠습니다.